Unità combinata C15

Business

Ampio spazio commerciale in posizione di visibilità unica

Circa 780 m² direttamente sulla Via Cantonale a Contone.

Circa 480 m² al piano terra + circa 299 m² al piano superiore.

Una rara opportunità per aziende, catene di negozi e investitori alla ricerca di uno spazio commerciale ampio, prevalentemente al piano terra, con elevata visibilità, buona accessibilità e design flessibile.

Il nuovo progetto CentroVonk Business & Living offre sei unità commerciali direttamente collegate tra loro, a formare un unico grande immobile. La superficie totale indicativa è di circa 780 m², di cui circa 480 m² al piano terra e circa 299 m² al piano superiore.

Il vantaggio principale risiede negli oltre 415 m² di spazio direttamente al piano terra, ideali per vendite, showroom, supermercati, grandi punti vendita, centri fitness o altre attività ad alta intensità di clientela. Ulteriori 216 m² al piano superiore sono adatti a uffici, amministrazione, sale riunioni, consulenze, mostre, corsi di formazione o funzioni complementari.

Una posizione che fa la differenza

CentroVonk si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, su un’importante arteria della regione dei Sopraceneri, tra Locarno e Bellinzona. Con circa 20’000–25’000 transiti giornalieri, la posizione offre una visibilità eccezionalmente elevata.

L’immobile non è nascosto in una zona industriale periferica, ma si presenta direttamente su Via Cantonale con ampie superfici vetrate e un’architettura moderna e di grande visibilità. La posizione stessa diventa così parte integrante dell’immagine aziendale.

Locarno e l’autostrada A2 sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. I mezzi pubblici sono a pochi passi di distanza.

Flessibile, visibile e rappresentativo

L’altezza del soffitto al piano terra è di 3,80 m. Questo crea ambienti spaziosi, aperti e di grande impatto visivo. Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale e un forte effetto scenografico sull’esterno.

La disposizione degli interni può essere personalizzata in base alle esigenze dell’acquirente. La combinazione delle sei unità è già stata esaminata in linea di principio dal team di progetto ed è fattibile in questa forma.

Particolarmente adatto a

• supermercato o discount
• grande magazzino / vendita al dettaglio su larga scala
• centro fitness, palestra o centro benessere
• ampio showroom
• aziende di mobili, cucine, bagni e interior design
• negozio di elettrodomestici e articoli elettrici
• rivenditore di articoli sportivi, per attività all’aperto, biciclette e e-bike
• settore automobilistico, mobilità e accessori
• negozio di animali o grande negozio di forniture per animali
• farmacia, fisioterapia, riabilitazione o centro medico, purché idoneo all’approvazione
• vendita all’ingrosso con showroom e vendita diretta
• e-commerce con showroom e servizio “clicca e ritira”
• sede centrale dell’azienda con showroom, uffici e amministrazione
• concetto di formazione o accademia
• investitori che puntano su immobili commerciali moderni e flessibili

CentroVonk offre riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico, ampie vetrate e grande libertà nella progettazione finale degli interni.

Questa opportunità si presenta una sola volta

Non si tratta semplicemente di spazi commerciali in vendita. È possibile acquistare sei unità adiacenti come un unico immobile di oltre 780 m², di cui oltre 480 m² situati direttamente al piano terra di Via Cantonale.

Una volta che le singole unità vengono vendute separatamente, questa configurazione coesa non può più essere prodotta.

A seconda della disponibilità, è possibile acquistare fino a 12 posti auto aggiuntivi al prezzo di CHF 25’000 ciascuno.

La disposizione definitiva degli spazi e delle stanze verrà confermata con la progettazione dettagliata.