Spazio per crescere.
Luogo per vivere.

Spazi commerciali e uffici moderni, versatili e rappresentativi, in una posizione strategica direttamente sulla Via Cantonale a Contone.

CentroVonk Business & Living offre ad aziende, professionisti e investitori l'opportunità di acquistare spazi commerciali e uffici di nuova costruzione in una posizione privilegiata del Sopraceneri, tra Locarno e Bellinzona.

Situato direttamente sulla Via Cantonale, lungo un'importante arteria con circa 20'000–25'000 transiti giornalieri indicativi, il complesso unisce visibilità commerciale, accessibilità e architettura contemporanea. La vicinanza all'autostrada A2 rende la posizione particolarmente interessante per attività che operano a livello regionale.

Il progetto propone differenti soluzioni: spazi commerciali al piano terra (C01–C11), sei unità commerciali e uffici al primo piano (C17–C22), raggiungibili tramite ascensore, un'unità duplex su due livelli (C12) e tre configurazioni di grandi superfici commerciali (C14–C16).

La possibilità di collegare più unità adiacenti permette di valutare soluzioni personalizzate per negozi, showroom, uffici, agenzie immobiliari, studi professionali, attività sanitarie, fitness studio e numerosi altri servizi, secondo la fattibilità tecnica e le destinazioni d'uso autorizzate.

CentroVonk rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera una sede rappresentativa per la propria attività sia per investitori alla ricerca di immobili commerciali moderni e flessibili.

Quattro categorie, molteplici possibilità: scopri gli spazi commerciali e gli uffici disponibili.

• Piano terra – C01–C11: spazi commerciali di differenti dimensioni
• Primo piano – C17–C22: 6 unità commerciali e uffici di circa 80 m² ciascuna, con ascensore
• Duplex commerciale – C12: circa 150 m² lordi distribuiti su due livelli
• Grandi superfici – C14, C15 e C16: tre configurazioni commerciali combinate
• Grandi superfici per catene commerciali e supermercati
• Interessante per investitori privati e società immobiliari

Dalla piccola attività commerciale alla grande sede aziendale: **CentroVonk Business & Living offre superfici moderne, rappresentative e flessibili per commercianti, imprenditori, liberi professionisti, aziende, catene commerciali e investitori immobiliari.

Gli spazi al piano terra si prestano a negozi, showroom, uffici, agenzie immobiliari, studi professionali e numerose attività commerciali e di servizi. Le unità affacciate direttamente sulla Via Cantonale beneficiano di una posizione particolarmente interessante per la visibilità, la riconoscibilità aziendale e il contatto con la clientela.

Al primo piano sono disponibili sei spazi commerciali e uffici di circa 80 m² ciascuno, con affaccio sulla Via Cantonale e accesso tramite ascensore. Queste superfici sono particolarmente adatte a uffici, studi professionali, attività sanitarie e servizi. Le unità adiacenti possono essere collegate per creare ambienti più ampi e personalizzati, compatibilmente con la fattibilità tecnica e le autorizzazioni applicabili.

L'unità duplex C12 offre circa 150 m² lordi distribuiti su due livelli, collegati tramite scala interna. Una soluzione versatile per combinare attività commerciali, esposizione, ricevimento clienti, uffici e funzioni amministrative all'interno della stessa proprietà.

Le grandi superfici commerciali C14, C15 e C16 rappresentano un'interessante opportunità per aziende strutturate, catene di supermercati e discount, catene di negozi, grandi showroom, rivenditori di arredamento, elettronica, articoli sportivi e altri operatori commerciali che necessitano di superfici importanti. Le configurazioni combinate permettono inoltre di valutare soluzioni per centri fitness, sedi aziendali e attività di servizi di maggiori dimensioni.

Le possibilità di utilizzo sono numerose: negozi e punti vendita, showroom, agenzie immobiliari, studi fiduciari e contabili, assicurazioni, uffici amministrativi, studi di architettura e ingegneria, consulenza aziendale, studi medici e dentistici, fisioterapia, osteopatia, fitness studio, personal training, pilates, yoga, centri benessere e altre attività professionali e commerciali.

Questa versatilità rende CentroVonk interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per imprese già affermate che intendono trasferirsi, ampliare la propria sede o aprire una nuova filiale.

La posizione commerciale costituisce uno dei maggiori punti di forza del progetto. Situato direttamente sulla Via Cantonale a Contone, tra Locarno e Bellinzona, CentroVonk beneficia di un'ubicazione strategica lungo un'importante arteria del Sopraceneri, con circa 20'000–25'000 transiti giornalieri indicativi. La vicinanza all'autostrada A2, i collegamenti regionali e la presenza di abitazioni, negozi e servizi nelle vicinanze contribuiscono all'attrattività della posizione.

Anche per gli investitori immobiliari CentroVonk rappresenta un'opportunità interessante. Investitori privati, società immobiliari e investitori istituzionali possono valutare l'acquisto di singole unità oppure di superfici commerciali combinate, da destinare all'utilizzo proprio o alla locazione. La nuova costruzione, le differenti dimensioni disponibili e la varietà dei potenziali utilizzatori costituiscono elementi interessanti per una strategia di investimento immobiliare a lungo termine.

Il progetto combina architettura contemporanea e soluzioni tecniche moderne, con riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico a servizio dell'edificio e posteggi acquistabili separatamente secondo le caratteristiche delle singole unità.

Le differenti destinazioni d'uso, in particolare per supermercati, grandi punti vendita, attività sanitarie e sportive, sono subordinate alla compatibilità urbanistica, alla fattibilità tecnica e alle necessarie autorizzazioni.

CentroVonk Business & Living: dalla piccola impresa alla grande catena commerciale, dallo studio professionale all'investimento immobiliare. Una posizione strategica, molteplici opportunità e lo spazio giusto per sviluppare il proprio futuro.

• Posizione strategica sulla Via Cantonale
• Tra Locarno e Bellinzona · Vicino all'A2
• Circa 20'000–25'000 transiti giornalieri indicativi
• Grandi vetrate nelle unità fronte strada
• Superfici commerciali flessibili e collegabili
• Unità duplex commerciale su due livelli
• Posteggi acquistabili separatamente
• Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore
• Interessante anche per investitori

8 nuove residenze dove architettura contemporanea, luce naturale e comfort abitativo incontrano il fascino del paesaggio ticinese.

A Contone, nel cuore del Sopraceneri, CentroVonk Business & Living propone otto esclusivi appartamenti di nuova costruzione, dove architettura contemporanea, luminosità e comfort abitativo si incontrano in una posizione strategica tra Locarno e Bellinzona.

Gli ambienti sono progettati per offrire una piacevole sensazione di spazio e benessere. Le ampie superfici vetrate favoriscono l'ingresso della luce naturale, mentre l'altezza interna di circa 2,70 metri contribuisce a creare abitazioni ariose, eleganti e accoglienti.

Un valore aggiunto è rappresentato dal panorama circostante. Gli appartamenti di 3½ e 4½ locali offrono una piacevole vista sulle montagne, mentre le residenze di 2½ locali permettono di ammirare parzialmente il paesaggio montano grazie alla vista laterale dalle rispettive terrazze.

Le terrazze private diventano una naturale estensione degli spazi abitativi: un luogo ideale per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godersi la tranquillità della propria casa.

CentroVonk Living è pensato per chi desidera qualcosa di più di un semplice appartamento: una casa moderna, luminosa e funzionale, dove qualità abitativa, comfort quotidiano e una posizione ben servita contribuiscono a creare un ambiente piacevole in cui vivere.

La casa giusta per ogni fase della vita.

• 2½ locali – Soluzioni moderne e funzionali, ideali per single, coppie e investitori.
• 3½ locali – Ambienti luminosi e confortevoli, con piacevole vista sulle montagne.
• 4½ locali – Ampi spazi abitativi per famiglie e per chi desidera maggiore comfort, con vista sulle montagne.

Ogni appartamento di CentroVonk Business & Living è progettato per offrire un elevato comfort abitativo, con una particolare attenzione alla luminosità, alla funzionalità degli ambienti e alla qualità della vita quotidiana.

Gli spazi interni sono pensati per adattarsi alle diverse esigenze abitative: dalle soluzioni più compatte e pratiche fino agli appartamenti più spaziosi, ideali per coppie, famiglie e per chi desidera maggiore libertà e comfort.

Un elemento particolarmente interessante è la presenza delle terrazze private, che ampliano lo spazio abitativo e permettono di godersi piacevoli momenti all'aperto.

Gli appartamenti al primo piano dispongono di terrazze di circa 9 m², mentre le grandi residenze al piano superiore offrono due terrazze di circa 9 m² ciascuna, per un totale di circa 18 m² di spazio esterno privato.

L'architettura contemporanea, le ampie vetrate e l'altezza interna prevista di circa 2,70 metri contribuiscono a creare ambienti luminosi, ariosi ed eleganti.

Il progetto prevede inoltre soluzioni di protezione fonica nella zona residenziale e in corrispondenza delle terrazze, integrate nell'architettura per favorire il comfort abitativo.

Che si tratti della prima casa, di una nuova abitazione per la famiglia o di un investimento immobiliare, CentroVonk propone soluzioni moderne e versatili, pensate per offrire qualità e comfort nel tempo.

• Altezza interna prevista di circa 2,70 m
• Terrazze private fino a circa 18 m² complessivi
• Vista sulle montagne secondo la tipologia dell'appartamento
• Ambienti luminosi con ampie superfici vetrate
• Ascensore e comodi collegamenti ai piani
• Posteggi acquistabili separatamente