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CentroVonk Business & Living: Ein exklusives Neubauprojekt, das moderne Gewerbeflächen und hochwertigen Wohnraum an strategischer Lage im Sopraceneri, zwischen Locarno und Bellinzona, vereint.
Ein zeitgemässes Architekturprojekt, bei dem gewerbliche Aktivitäten und gehobene Wohnqualität harmonisch aufeinandertreffen.
Vielseitige Gewerberäume, elegante Wohnungen, grosszügige Fensterfronten und moderne Energielösungen zeichnen das CentroVonk in Contone aus – in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2 und zahlreichen Dienstleistungen.
Eine erstklassige Gelegenheit für alle, die ihr Unternehmen weiterentwickeln, ein neues Zuhause erwerben oder in eine Immobilie im Sopraceneri investieren möchten.
CentroVonk Business & Living – Zwei Welten, ein einzigartiges Projekt. Eine Lage, vielfältige Möglichkeiten.
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C06–C12: Obere Ebene der Gewerbe-Maisonetten, die zum Erdgeschoss gehören.
- C01Einheitencode: Anklicken, um das Factsheet zu öffnen
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- Verkauft
Business
Ein Standort, der Ihr Unternehmen zur Geltung bringt.
Die Gewerbeflächen von CentroVonk vereinen Sichtbarkeit, Architektur und Funktionalität.
CentroVonk Business & Living bietet weit mehr als reine Gewerbeflächen: Es eröffnet Unternehmen die Möglichkeit, sich an einem strategischen Standort im Sopraceneri zwischen Locarno und Bellinzona erfolgreich zu positionieren.
Direkt an der Via Cantonale in Contone gelegen – einer wichtigen Verkehrsachse mit rund 20'000 bis 25'000 Fahrzeugen täglich – vereint das Ensemble erstklassige Sichtbarkeit, hervorragende Erreichbarkeit und zeitgemässe Architektur.
Ob Ladengeschäfte, Showrooms, Büros, Dienstleistungsbetriebe oder Unternehmenssitze: Hier finden Sie moderne, lichtdurchflutete und flexible Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten, einer lichten Raumhöhe von rund 3,80 m im Erdgeschoss und der Option, mehrere Einheiten miteinander zu verbinden.
Eine attraktive Gelegenheit auch für Investoren auf der Suche nach neu erstellten Gewerbeimmobilien an zentraler, bestens erschlossener Lage.
Vom Einzelhandelsgeschäft bis zur grossflächigen Gewerbeeinheit: Entdecken Sie unsere Einheiten und die exklusiven Kombinationsmöglichkeiten.
- Gewerbeeinheiten von ca. 78,00 bis 83,50 m²
- Gewerbeeinheit mit ca. 128,90 m² Gesamtfläche, direkt an der Via Cantonale
- 7 Gewerbe-Maisonetten mit je ca. 150 m² Bruttofläche auf zwei Ebenen
- Grosse kombinierte Gewerbefläche von ca. 727 m²
- Grosse kombinierte Gewerbefläche von ca. 632 m²
- Grosse kombinierte Gewerbefläche von ca. 1'238 m²
Vom kleinen Fachgeschäft bis zum repräsentativen Firmensitz: CentroVonk Business & Living bietet massgeschneiderte Lösungen für Unternehmen jeder Grösse – mit modernen, flexiblen Gewerbeflächen an einem strategischen Knotenpunkt des Sopraceneri.
Die klassischen Gewerbeeinheiten eignen sich ideal für Einzelhandel, Showrooms, Büros, Praxen und Dienstleistungsbetriebe.
Die sieben Maisonette-Einheiten bieten jeweils rund 150 m² Bruttofläche auf zwei Etagen, verbunden über eine interne Treppe. Ein durchdachtes Konzept, um Verkauf, Ausstellung oder Kundenempfang im Erdgeschoss perfekt mit Büros, Administration und weiteren Arbeitsbereichen im ersten Obergeschoss zu kombinieren.
Für grössere Unternehmen, Filialisten, grossflächige Showrooms und etablierte Akteure stehen zudem drei attraktive Kombinationsflächen mit Richtwerten von ca. 632 m², 727 m² und 1'238 m² zur Verfügung.
Die Möglichkeit, mehrere nebeneinanderliegende Einheiten zusammenzulegen, erlaubt individuelle Raumkonzepte – ideal für grossflächigen Detailhandel, Showrooms, Firmenzentralen und weitere Vorhaben mit hohem Platzbedarf, stets abgestimmt auf die bautechnischen Rahmenbedingungen und behördlich genehmigten Nutzungen.
Die direkte Lage an der Via Cantonale in Contone – entlang einer zentralen Hauptverkehrsachse zwischen Locarno und Bellinzona – verschafft Unternehmen entscheidende Standortvorteile in puncto Visibilität und Erreichbarkeit.
Die Einheiten verfügen je nach Konfiguration über hochwertige Ausstattungen und Nebenräume. Zudem stehen separat erwerbbare Parkplätze bereit. Das Projekt umfasst ein energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem via Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage.
Auch für Immobilieninvestoren überzeugt CentroVonk: Neubau-Gewerbeflächen, vielseitige Raumgrössen und flexible Nutzungsmöglichkeiten an einem strategisch bedeutenden Standort im Sopraceneri.
- Strategische Lage an der Via Cantonale
- Zwischen Locarno und Bellinzona · Nahe der A2
- Rund 20'000–25'000 Durchfahrten pro Tag (Richtwert)
- Grosszügige Fensterfronten
- Flexible und kombinierbare Gewerbeflächen
- Gewerbe-Maisonetten auf zwei Ebenen
- Einstellplätze separat erwerbbar
- Heizen und Kühlen mittels Wärmepumpe
- Attraktiv auch für Kapitalanleger
Die Lage, die den Unterschied macht
Wo Visibilität zum echten Wettbewerbsvorteil für Ihr Unternehmen wird.
Direkt an der Via Cantonale in Contone – an einer der wichtigsten Verkehrsachsen des Sopraceneri – bietet CentroVonk eine strategische Geschäftslage zwischen Locarno und Bellinzona.
Mit einem Richtwert von rund 20'000 bis 25'000 Durchfahrten täglich, der Nähe zur Autobahn A2 und einem lebendigen Umfeld aus Wohnen, Einzelhandel und vielfältigen Dienstleistungen verbindet das Projekt Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und comerciales Potenzial auf höchstem Niveau.
Zeitgemässe Architektur, grossflächige Verglasungen, flexible Raumaufteilungen und die Option zur Zusammenlegung mehrerer Einheiten: Ein herausragendes Angebot für Geschäfte, Showrooms, Büros, etablierte Unternehmen und Investoren, die auf eine Gewerbeimmobilie an erstklassiger Lage setzen.
[LIVING]
Das Gefühl, zu Hause zu sein. Mit den Bergen als Kulisse.
8 neue Wohnungen, in denen zeitgenössische Architektur, natürliches Licht und herausragender Wohnkomfort mit dem Zauber der Tessiner Landschaft verschmelzen.
In Contone, im Herzen des Sopraceneri, bietet CentroVonk Business & Living acht neue Wohneinheiten für alle, die ein modernes, lichtdurchflutetes und behagliches Zuhause in zentraler Lage zwischen Locarno und Bellinzona suchen.
Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, während die Raumhöhe von rund 2,70 Metern ein luftiges, elegantes und erstklassiges Wohngefühl schafft.
Die 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen bieten einen herrlichen Bergblick, während die 2½-Zimmer-Wohnungen von den Terrassen aus eine seitliche Teilfernsicht auf die Berglandschaft ermöglichen. Grosse Fensterfronten maximieren den Einfall des natürlichen Lichts, und die privaten Aussenbereiche laden zu entspannten Momenten im Freien ein.
Das passende Zuhause für jeden Anspruch
- 2½ Zimmer · ca. 58 m²
- 3½ Zimmer · ca. 75 m²
- 4½ Zimmer · ca. 145–150 m²
Jede Residenz wurde konzipiert, um anspruchsvolle Wohnqualität zu bieten – mit besonderem Fokus auf Lichtführung, Funktionalität und täglichen Komfort.
Die Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen über Terrassen von ca. 9 m². Die grosszügigen Residenzen im Dachgeschoss bieten jeweils zwei Terrassen von je ca. 9 m² und damit insgesamt 18 m² Aussenfläche.
Das Projekt umfasst zudem architektonisch integrierte Schallschutzlösungen im Wohnbereich sowie auf den Terrassen, die für ein ungestörtes und entspanntes Wohnambiente sorgen.
- Raumhöhe ca. 2,70 m
- Private Terrassen
- Bergblick je nach Ausrichtung der Wohnung
Komfort & Nachhaltigkeit
Der Komfort von heute. Der Wert von morgen.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen zu jeder Jahreszeit – konzipiert mit Blick auf Wohlbefinden und Energieeffizienz.
CentroVonk integriert zukunftsweisende Energielösungen, darunter eine gebäudeeigene Photovoltaikanlage.
Heizung und Kühlung erfolgen über moderne Wärmepumpensysteme, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und eine hocheffiziente Energienutzung sorgen.
Moderne Technologien und höchste Ansprüche an die Wohnqualität vereinen sich zu einem komfortablen, funktionalen und zukunftssicheren Umfeld.
- Photovoltaik
- Wärmepumpe
- Heizung
- Kühlung
Ein Projekt, konzipiert für nachhaltige Qualität, Komfort und Effizienz.
ALLES IN GREIFBARER NÄHE
Die Annehmlichkeit kurzer Wege. Das Privileg, zu Hause zu sein.
Wohnen im CentroVonk bedeutet, von einer hervorragenden Lage in Contone (Gemeinde Gambarogno) zwischen Locarno und Bellinzona zu profitieren. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Dienstleistungen sind schnell erreichbar – für einen komfortablen und gut organisierten Alltag.
Alles Wichtige direkt vor der Haustür:
- < 1 minuto a piedidalla fermata Contone, Posta
- ca. 5 Minuten mit dem Buszum Bahnhof Cadenazzo
- ca. 2 Gehminutenzur Apotheke
- Geschäfte und Dienstleistungenin unmittelbarer Nähe
- ca. 10 Autominutennach Locarno
- ca. 10 Autominutenzum Autobahnanschluss A2
Der Bahnhof Cadenazzo bietet optimale Verbindungen an das regionale Bahnnetz, während Locarno, Bellinzona und Sant'Antonino bequem und schnell erreichbar sind. Ein idealer Ausgangspunkt für Beruf, Familie und Freizeit.
Räume und Services
Details, die das Leben leichter machen.
Durchdachte Grundrisse, beste Verbindungen und praktische Services begleiten den Alltag mit massgeschneiderten Lösungen für Bewohner und Gewerbetreibende.
CentroVonk verfügt über insgesamt 38 Aussenparkplätze und praktische Bereiche für die tägliche Mobilität.
Ein überdachter Velounterstand sowie ein Personenlift für den Wohnbereich sorgen für zusätzlichen Komfort.
Kleine Vorzüge, die jeden Tag den entscheidenden Unterschied machen.
Parkplätze
CHF 25’000 pro Platz
Parkplätze verfügbar für je CHF 25’000. Maximale Erwerbsanzahl je nach Einheitstyp:
- für 2½-Zimmer-Wohnungen kann maximal 1 Parkplatz pro Wohnung erworben werden;
- für alle weiteren Wohnungen können maximal 2 Parkplätze pro Wohnung erworben werden;
- für jede Gewerbeeinheit können maximal 2 Parkplätze erworben werden.
Die Architektur
Ein Gebäude mit eigener Identität.
CentroVonk Business & Living entspringt einer zeitgemässen architektonischen Vision: ein prägnantes, elegantes und funktionales Gebäude zu schaffen, das moderne Gewerbeflächen und hochwertige Wohnungen in einem einzigen Projekt vereint. Klare Linien, grossflächige Verglasungen, ausgewogene Proportionen und warme Farbtöne verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter – konzipiert, um sowohl gewerbliche Aktivitäten optimal zur Geltung zu bringen als auch höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Gewerbefassaden mit ihren grosszügigen Glasflächen maximieren die Sichtbarkeit der Unternehmen und bieten vielseitige Räumlichkeiten, die sich flexibel an unterschiedlichste unternehmerische Anforderungen anpassen lassen.
Der Wohnbereich setzt hingegen auf Lichtdurchflutung, Komfort und private Aussenbereiche. Die grossen Fensterfronten und Terrassen schaffen eine harmonische Verbindung zur umliegenden Landschaft, während die 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen einen herrlichen Blick auf die Berge eröffnen.
Jedes Detail des Projekts ist darauf ausgelegt, Ästhetik, Funktionalität und Raumqualität miteinander zu verbinden – für ein modernes und harmonisches Gebäude im Herzen des Sopraceneri.
Zwei Welten, eine Vision: Räume für das Wachstum Ihres Unternehmens und Wohnungen für ein anspruchsvolles Lebensgefühl.
Tessiner Qualität
Geplant im Tessin. Realisiert im Tessin.
- Eigentum und Entwicklung
- Auto Vonk Sagl · Contone
- Architekturprojekt
- Radix Architettura di Silvagni e Labelli · Manno
- Realisierung
- Veragouth e Xilema · Bedano
CentroVonk Business & Living nimmt Gestalt an dank der Zusammenarbeit von Tessiner Fachleuten und Unternehmen, die ihre fundierte Expertise in die architektonische Planung und den Bau des Gebäudes einbringen.
Ein Projekt, das auf der langjährigen Erfahrung der beteiligten Partner aufbaut und besonderen Wert auf architektonische Qualität, funktionale Raumaufteilung sowie moderne energetische Lösungen legt.
CentroVonk
Ihr nächstes Kapitel beginnt hier.
- Ein repräsentativer Ort für das Wachstum Ihres Unternehmens.
- Ein neues, lichtdurchflutetes Zuhause mit privaten Terrassen und reizvollen Ausblicken auf die Berge.
- Ein zeitgemässes Bauprojekt im Herzen des Sopraceneri.
Entdecken Sie die Wohn- und Gewerberäume von CentroVonk. Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeiten, detaillierte Grundrisse und massgeschneiderte Lösungen für Ihre Anforderungen. Ein neues, lichtdurchflutetes Zuhause mit Panoramablick auf die Berge.
Kontakt
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+41 (0)76 226 24 78 CentroVonk Business & LivingVia Campo dell’Era 15 · 6594 Contone
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