Vue de face et côté gauche · rendu illustratif
CentroVonk Business & Living : un projet neuf exclusif réunissant des surfaces commerciales modernes et des logements de haut standing dans un emplacement stratégique du Sopraceneri, entre Locarno et Bellinzone.
Un projet architectural contemporain où dynamisme commercial et qualité de vie résidentielle se rencontrent.
Espaces commerciaux polyvalents, appartements raffinés, généreuses surfaces vitrées et concepts énergétiques d'avant-garde définissent CentroVonk à Contone, à proximité de l'autoroute A2 et de nombreuses commodités.
Une opportunité idéale pour développer son activité, acquérir un nouveau lieu de vie ou réaliser un investissement immobilier pérenne dans le Sopraceneri.
CentroVonk Business & Living – Deux univers, un seul projet. Un emplacement, une infinité d'opportunités.
Plan interactif
Trouvez votre espace.
Sélectionnez un étage et consultez la fiche de chaque lot, avec plan, surface et prix.
C06–C12 : niveau supérieur des duplex commerciaux, rattachés au rez-de-chaussée.
- C01Référence du lot : cliquez pour ouvrir la fiche
- Réservé
- Vendu
Business
Une adresse qui valorise votre activité.
Les surfaces commerciales de CentroVonk allient visibilité, architecture et fonctionnalité.
CentroVonk Business & Living offre bien plus que de simples surfaces commerciales : il permet aux entreprises de s'établir dans un emplacement stratégique du Sopraceneri, entre Locarno et Bellinzone.
Situé directement sur la Via Cantonale à Contone, le long d'un axe majeur comptant environ 20 000 à 25 000 passages quotidiens indicatifs, le complexe conjugue visibilité, accessibilité et architecture contemporaine.
Boutiques, showrooms, bureaux, prestataires de services et sièges d'entreprise y trouvent des espaces modernes, lumineux et flexibles, dotés de grandes baies vitrées, d'une hauteur sous plafond d'environ 3,80 m au rez-de-chaussée et de la possibilité de réunir plusieurs unités commerciales.
Une opportunité particulièrement attrayante pour les investisseurs à la recherche de biens commerciaux neufs, situés dans un emplacement central et parfaitement desservi.
Des commerces de proximité aux grandes surfaces d'exploitation : découvrez nos unités et les configurations exclusives disponibles.
- Unités commerciales d'environ 78,00 à 83,50 m²
- Surface commerciale d'environ 128,90 m² au total, située directement sur la Via Cantonale
- 7 locaux commerciaux en duplex d'environ 150 m² bruts chacun, répartis sur deux niveaux
- Grande surface commerciale combinée d'environ 727 m²
- Grande surface commerciale combinée d'environ 632 m²
- Grande surface commerciale combinée d'environ 1 238 m²
De la petite structure au siège d'entreprise d'envergure : CentroVonk Business & Living propose des solutions adaptées à chaque taille d'entreprise, offrant des surfaces commerciales modernes et modulables dans un emplacement stratégique du Sopraceneri.
Les unités commerciales traditionnelles conviennent parfaitement aux boutiques, showrooms, bureaux, cabinets professionnels et activités de services.
Les sept unités en duplex offrent chacune environ 150 m² bruts répartis sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Une configuration idéale pour associer vente, exposition ou accueil de la clientèle au rez-de-chaussée, avec bureaux, administration ou autres activités au premier étage.
Pour les entreprises de plus grande envergure, les enseignes commerciales, les grands showrooms et les acteurs institutionnels, trois configurations commerciales combinées remarquables sont également disponibles, offrant des surfaces indicatives d'environ 632 m², 727 m² et 1 238 m².
La possibilité de réunir plusieurs unités adjacentes permet de créer des agencements sur mesure, parfaits pour les grands points de vente, showrooms, sièges d'entreprise et autres activités nécessitant de vastes espaces, selon les faisabilités techniques et les affectations autorisées.
L'emplacement privilégié directement sur la Via Cantonale à Contone, axe névralgique reliant Locarno à Bellinzone, représente un atout majeur pour les entreprises accordant une importance primordiale à la visibilité commerciale et à l'accessibilité.
Chaque unité bénéficie d'équipements et d'espaces annexes selon sa configuration respective. Des places de parc sont également proposées à l'achat séparément. Le projet intègre un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur ainsi qu'une installation photovoltaïque.
Pour les investisseurs immobiliers, CentroVonk constitue également une opportunité de premier ordre : des surfaces commerciales neuves, aux dimensions variées et aux multiples potentiels d'exploitation, situées dans un emplacement stratégique du Sopraceneri.
- Emplacement stratégique sur la Via Cantonale
- Entre Locarno et Bellinzone · Proche de l'A2
- Environ 20 000–25 000 passages quotidiens indicatifs
- Grandes surfaces vitrées
- Surfaces commerciales flexibles et modulables
- Duplex commerciaux sur deux niveaux
- Places de parc disponibles à l'achat séparément
- Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur
- Une opportunité de premier choix pour les investisseurs
L'emplacement qui fait toute la différence
Là où la visibilité devient un véritable atout pour votre activité.
Directement sur la Via Cantonale à Contone, sur l'un des axes principaux du Sopraceneri, CentroVonk bénéficie d'une situation commerciale stratégique entre Locarno et Bellinzone.
Avec un trafic estimé à environ 20 000 à 25 000 passages quotidiens sur cet axe, la proximité immédiate de l'autoroute A2 et un environnement dynamique composé de logements, de commerces et de services variés, le projet associe visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial.
Architecture contemporaine, grandes baies vitrées, espaces modulables et possibilité de regrouper plusieurs unités : une opportunité exclusive pour boutiques, showrooms, bureaux, entreprises et investisseurs en quête d'un bien commercial dans un emplacement stratégique.
[LIVING]
Le privilège de se sentir chez soi. Avec les montagnes pour décor.
8 résidences neuves où architecture contemporaine, lumière naturelle et confort haut de gamme s'unissent à la beauté du paysage tessinois.
À Contone, au cœur du Sopraceneri, CentroVonk Business & Living dévoile huit logements neufs conçus pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, lumineux et chaleureux, dans une situation centrale entre Locarno et Bellinzone.
Les généreuses baies vitrées subliment la clarté naturelle, tandis que la hauteur sous plafond d'environ 2,70 mètres confère aux espaces un sentiment de volume, d'élégance et de bien-être quotidien.
Les appartements de 3½ et 4½ pièces bénéficient d'un superbe dégagement sur les montagnes, tandis que les logements de 2½ pièces dévoilent de beaux aperçus alpins latéraux depuis leurs terrasses. Les généreuses baies vitrées captent la lumière naturelle et les espaces extérieurs invitent à d'agréables moments de détente en plein air.
La résidence idéale pour chaque style de vie
- 2½ pièces · environ 58 m²
- 3½ pièces · environ 75 m²
- 4½ pièces · environ 145–150 m²
Chaque logement est conçu pour offrir une qualité de vie incomparable, en mettant l'accent sur la luminosité, la fonctionnalité et le confort au quotidien.
Les appartements du premier étage s'ouvrent sur des terrasses d'environ 9 m². Les spacieux logements du niveau supérieur disposent quant à eux de deux terrasses d'environ 9 m² chacune, offrant au total 18 m² d'espace extérieur.
Le projet intègre également des dispositifs avancés d'isolation acoustique au niveau de l'espace résidentiel et des terrasses, harmonieusement incorporés à l'architecture pour préserver la quiétude des lieux.
- Hauteur sous plafond d'environ 2,70 m
- Terrasses privatives
- Vue sur les montagnes, selon l'orientation de l'appartement
Confort & durabilité
Le confort d'aujourd'hui. La valeur de demain.
Un lieu de vie privilégié en toute saison, pensé avec le plus grand soin pour votre bien-être et optimisé pour l'efficacité énergétique.
CentroVonk intègre des solutions énergétiques modernes, notamment une installation photovoltaïque dédiée au bâtiment.
Le chauffage et le rafraîchissement des espaces sont assurés par des systèmes de pompe à chaleur, conçus pour offrir un confort thermique optimal tout au long de l'année et favoriser une utilisation efficiente de l'énergie.
Technologies de pointe et exigence de confort s'associent pour façonner un cadre de vie agréable, fonctionnel et résolument tourné vers l'avenir.
- Photovoltaïque
- Pompe à chaleur
- Chauffage
- Rafraîchissement
Un projet conçu pour offrir qualité, confort et pérennité.
TOUT À PORTÉE DE MAIN
Le privilège de la proximité. Le plaisir d'être chez soi.
Vivre à CentroVonk, c'est choisir le confort d'un emplacement central à Contone, dans la commune de Gambarogno, entre Locarno et Bellinzone. Écoles, commerces, pharmacie, transports publics et commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate, pour un quotidien fluide et serein.
Tout le nécessaire au quotidien, à deux pas de chez vous :
- < 1 minuto a piedidalla fermata Contone, Posta
- environ 5 minutes en busde la gare ferroviaire de Cadenazzo
- environ 2 minutes à piedde la pharmacie
- commerces et servicesà proximité immédiate
- environ 10 minutes en voiturede Locarno
- environ 10 minutes en voiturede l'accès autoroutier A2
La gare de Cadenazzo assure une excellente desserte du réseau ferroviaire régional, tandis que Locarno, Bellinzone et Sant'Antonino sont rapidement accessibles. Une situation privilégiée pour concilier vie professionnelle, famille et loisirs.
Espaces et prestations
Des détails pensés pour sublimer votre confort au quotidien.
Espaces, dessertes et prestations conçus pour accompagner chaque instant, offrant des solutions fonctionnelles aux résidents comme aux activités professionnelles.
CentroVonk propose au total 38 places de parc extérieures ainsi que des aménagements dédiés à la mobilité quotidienne.
Un abri à vélos couvert et un ascenseur desservant la partie résidentielle garantissent un confort d'usage optimal au sein du complexe.
De précieuses attentions qui font la différence, jour après jour.
Places de parc
CHF 25’000 l'unité
Places de parc disponibles à CHF 25’000 l'unité. Nombre maximum pouvant être acquis selon la typologie du lot :
- pour les appartements de 2½ pièces, acquisition maximale d'une place de parc par lot ;
- pour tous les autres appartements, acquisition maximale de deux places de parc par lot ;
- pour chaque surface commerciale, acquisition maximale de deux places de parc.
L'architecture
Un bâtiment doté d'une véritable identité.
CentroVonk Business & Living est né d'une vision architecturale contemporaine : concevoir un édifice remarquable, élégant et fonctionnel, unissant surfaces commerciales modernes et logements de standing au sein d'une même réalisation. Lignes épurées, généreuses surfaces vitrées, équilibre des proportions et teintes chaleureuses confèrent au bâtiment une identité exclusive, pensée pour sublimer tant le dynamisme professionnel que le confort résidentiel.
Rythmées par de vastes vitrines, les façades commerciales valorisent la visibilité des entreprises et offrent des espaces polyvalents, parfaitement adaptés aux exigences entrepreneuriales actuelles.
La partie résidentielle met quant à elle l'accent sur la luminosité, le bien-être et l'intimité des espaces extérieurs. Les larges ouvertures et les terrasses créent un dialogue harmonieux avec le paysage environnant, tandis que les appartements de 3½ et 4½ pièces s'ouvrent sur de superbes vues alpines.
Chaque composante du projet a été minutieusement pensée pour associer esthétique, fonctionnalité et qualité des volumes, donnant naissance à un ensemble moderne et harmonieux au cœur du Sopraceneri.
Deux univers, une vision unique : des espaces inspirants pour développer son entreprise et des intérieurs raffinés pour vivre pleinement.
Savoir-faire tessinois
Conçu au Tessin. Réalisé au Tessin.
- Propriété et promotion
- Auto Vonk Sagl · Contone
- Projet architectural
- Radix Architettura di Silvagni e Labelli · Manno
- Réalisation
- Veragouth e Xilema · Bedano
CentroVonk Business & Living prend vie grâce à la collaboration d'experts et d'entreprises du Tessin, unis par leur savoir-faire en conception architecturale et en réalisation de projets d'envergure.
Un développement qui valorise l'expertise locale et accorde une exigence absolue à la qualité architecturale, à la fonctionnalité des espaces et aux solutions énergétiques durables.
CentroVonk
Votre prochain chapitre s'écrit ici.
- Un espace d'exception pour développer votre activité.
- Un nouvel art de vivre lumineux, avec terrasses privatives et panoramas d'exception sur les montagnes.
- Un projet contemporain au cœur du Sopraceneri.
Découvrez les appartements et les surfaces commerciales de CentroVonk. Contactez-nous pour connaître les disponibilités, recevoir les plans et trouver la solution parfaitement adaptée à vos exigences. Un nouveau cadre de vie lumineux, ouvert sur les montagnes.
Contact
Demander des informations
Contactez-nous pour recevoir des informations ou les plans, convenir d'un rendez-vous, ou joignez-nous directement par téléphone.
+41 (0)76 226 24 78 CentroVonk Business & LivingVia Campo dell’Era 15 · 6594 Contone
Travailler. Vivre. Investir.