4½-room apartment A07

Living

A07 – Esclusivo attico di 4½ locali e 150 m² con due terrazze e splendida vista panoramica sulle montagne

The pleasure of feeling at home. With the mountains in the background.

150 m² di spazio abitativo, una straordinaria zona living, tre camere da letto, due bagni, due terrazze private e un magnifico panorama montano: un attico pensato per chi desidera una casa davvero speciale.

Nel nuovo complesso CentroVonk Business & Living a Contone, nel cuore del Piano di Magadino, proponiamo A07: un esclusivo attico di 4½ locali situato al secondo e ultimo piano, dove architettura contemporanea, ambienti particolarmente generosi e comfort moderno si incontrano.

Con una superficie abitativa di circa 150 m², A07 rappresenta una delle residenze più prestigiose e spaziose del progetto.

La distribuzione comprende una generosa zona giorno, tre camere da letto, due locali bagno, un WC separato, uno spazio lavanderia e due terrazze private.

Le grandi superfici vetrate e la splendida vista panoramica sulle montagne ticinesi conferiscono all'abitazione un carattere esclusivo, creando un'atmosfera elegante, luminosa e accogliente.

The privilege of top-floor penthouse living

A07 si trova al secondo e ultimo piano di CentroVonk, una posizione che valorizza il rapporto con la luce naturale, gli spazi esterni e il suggestivo paesaggio montano.

Abitare in questo attico significa scegliere ambienti generosi, una distribuzione funzionale e due terrazze private, con la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aria aperta.

La vista sulle montagne aggiunge fascino alla residenza e rende ancora più piacevole il tempo trascorso nella propria casa.

Una soluzione abitativa pensata per chi apprezza spazio, eleganza, comfort e il piacere di vivere all'ultimo piano.

An extraordinary entrance and living area of approx. 55.70 m²

Il cuore dell'attico è la generosa zona ingresso e living di circa 55,70 m², uno spazio aperto e luminoso nel quale soggiorno, cucina e zona pranzo si integrano armoniosamente.

Le dimensioni particolarmente ampie offrono grande libertà nell'arredamento, permettendo di creare una spaziosa zona soggiorno, un'elegante area pranzo e una cucina funzionale.

Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano una piacevole continuità visiva con il paesaggio circostante.

Un ambiente ideale per ricevere ospiti, condividere momenti in famiglia oppure godersi la tranquillità di una casa particolarmente spaziosa.

Over 55 m² dedicated to the entrance and living area: room to live, host, and truly feel at home.

Due terrazze private con magnifica vista sulle montagne

Uno dei principali punti di forza di A07 è la splendida vista panoramica sulle montagne ticinesi, che valorizza la posizione dell'attico all'ultimo piano.

L'abitazione dispone di due terrazze private di circa 9 m² ciascuna, per una superficie esterna complessiva di circa 18 m².

Le terrazze rappresentano una naturale estensione degli ambienti interni e offrono piacevoli spazi da vivere all'aperto.

Immaginate di iniziare la giornata con un caffè ammirando le montagne, concedervi una pausa rilassante dopo il lavoro oppure trascorrere una serata all'aria aperta in compagnia.

Due spazi esterni da arredare secondo il proprio stile, ideali per apprezzare il paesaggio e vivere piacevoli momenti di relax.

Due terrazze private, 18 m² di spazio esterno e tutto il fascino delle montagne sullo sfondo.

Tre camere da letto, di cui una con spazio guardaroba

La zona notte di A07 comprende tre camere da letto, con superfici particolarmente interessanti e una distribuzione adatta a differenti esigenze familiari.

Uno degli ambienti più generosi è la camera con spazio guardaroba di circa 25,90 m², che permette di organizzare armoniosamente la zona notte e uno spazio dedicato agli abiti.

Le altre due camere, rispettivamente di circa 20,50 m² e 13,70 m², offrono ulteriori possibilità di utilizzo, come camere per bambini, stanze per gli ospiti oppure studio privato per lavorare da casa.

Una distribuzione che permette di conciliare comodamente vita familiare, privacy ed esigenze professionali.

Due bagni, WC separato e lavanderia privata

Un ulteriore vantaggio di questo attico è la presenza di locali di servizio distinti, pensati per rendere più pratica e confortevole la vita quotidiana.

La planimetria prevede un bagno di circa 6,20 m² e un locale doccia separato di circa 7,40 m².

Completano la distribuzione un WC separato di circa 3,60 m² e un locale lavanderia privato di circa 2,80 m².

La presenza di due locali bagno, un WC aggiuntivo e uno spazio dedicato alla lavanderia rappresenta un vantaggio importante per famiglie e per chi desidera una casa ben organizzata.

La distribuzione dell'attico A07

• Exclusive 4½-room penthouse on the second and top floor
• Superficie abitativa complessiva di circa 150 m²
• Entrance and living area of approx. 55.70 m²
• Camera con spazio guardaroba di circa 25,90 m²
• Seconda camera di circa 20,50 m²
• Third bedroom of approx. 13.70 m²
• Bathroom of approx. 6.20 m²
• Locale doccia separato di circa 7,40 m²
• Separate powder room of approx. 3.60 m²
• Lavanderia privata di circa 2,80 m²
• Two private terraces of approx. 9 m² each
• 18 m² complessivi di terrazze
• Splendida vista panoramica sulle montagne

Le superfici dei singoli ambienti sono indicative e riportate sulla planimetria di progetto. Le misure definitive saranno precisate sulla base della documentazione tecnica finale.

Architettura contemporanea e qualità abitativa

CentroVonk nasce da un progetto architettonico contemporaneo, caratterizzato da linee eleganti, ampie superfici vetrate e particolare attenzione alla funzionalità degli spazi.

Le moderne soluzioni costruttive e la scelta di materiali di qualità contribuiscono a creare una residenza rappresentativa e piacevole da vivere.

L'altezza interna di circa 2,70 metri contribuisce a valorizzare la luminosità e la sensazione di ampiezza degli ambienti.

Con i suoi 150 m², A07 offre numerose possibilità di arredamento e organizzazione, adattandosi alle esigenze di famiglie, professionisti e persone che desiderano una casa particolarmente spaziosa.

Modern comfort and energy efficiency

CentroVonk incorporates modern energy-efficient building systems, emphasizing living comfort and sustainable performance.

Il riscaldamento e il raffrescamento tramite pompa di calore sono pensati per offrire temperature confortevoli durante tutte le stagioni dell'anno.

The complex also features a photovoltaic system serving the building, seamlessly integrated into the project's energy concept.

Architettura contemporanea, ambienti luminosi e moderne soluzioni tecniche contribuiscono a creare una residenza piacevole da vivere in ogni stagione.

Elevator access and option to purchase two parking spaces

The residential section of CentroVonk is served by an elevator, providing convenient access to the second and top floor and making daily routines effortless, even with groceries, luggage, or strollers.

Per l'attico A07 è prevista la possibilità di acquistare separatamente fino a due posteggi, al prezzo di CHF 25'000 ciascuno.

Una comodità particolarmente interessante per famiglie e nuclei familiari con più veicoli.

I posteggi sono acquistabili separatamente e non sono inclusi nel prezzo dell'attico.

Living in the Magadino Plain, between nature and convenience

CentroVonk si trova a Contone, nel cuore del Piano di Magadino, in una posizione centrale tra Locarno e Bellinzona, dove il suggestivo paesaggio delle montagne ticinesi incontra la praticità della vita quotidiana.

Una posizione ideale per chi desidera vivere in una residenza spaziosa e moderna, con numerosi servizi e collegamenti facilmente raggiungibili.

Nearby are ALDI and Denner supermarkets, a pharmacy, medical practices, restaurants, retail shops, and other everyday conveniences.

A Contone sono presenti inoltre una scuola dell'infanzia e una scuola elementare, un vantaggio per le famiglie.

The Contone, Posta bus stop is within walking distance, while the Cadenazzo railway station provides connections to Locarno, Bellinzona, and the regional rail network.

Una posizione che permette di conciliare lavoro, famiglia e tempo libero, vivendo in un attico con le montagne sullo sfondo.

I principali vantaggi dell'attico A07

• Exclusive 4½-room penthouse on the second and top floor
• Superficie abitativa di circa 150 m²
• Generous entrance and living area of approximately 55.70 m²
• Tre camere da letto, di cui una con spazio guardaroba
• Camere con superfici indicative di 25,90 m², 20,50 m² e 13,70 m²
• Two bathrooms: separate bathtub and shower facilities
• Separate powder room
• Lavanderia privata
• Two private terraces of approx. 9 m² each
• 18 m² of total outdoor space
• Magnifica vista panoramica sulle montagne
• Exclusive top-floor location
• Large glazed surfaces and light-filled interiors
• Interior ceiling height of approximately 2.70 m
• Contemporary and elegant architecture
• Modern, high-quality materials
• Heating and cooling via heat pump
• Photovoltaic system serving the building
• Elevator access directly serving the penthouse floor
• Option to purchase up to 2 parking spaces separately
• Prezzo per posteggio: CHF 25'000
• Location in the Magadino Plain between Locarno and Bellinzona
• ALDI and Denner supermarkets nearby
• Schools, pharmacy, medical practices and restaurants nearby
• Bus stop within walking distance
• Rail connections from nearby Cadenazzo station

Un attico esclusivo, con le montagne sullo sfondo

Immaginate di iniziare la giornata in una luminosa zona living di oltre 55 m², aprire le porte della terrazza e lasciarvi accompagnare dalla splendida vista panoramica sulle montagne.

A07 riunisce 150 m² di superficie abitativa, tre camere da letto, due bagni, WC separato, lavanderia privata e due terrazze, offrendo una distribuzione particolarmente interessante per chi desidera spazio, comfort e funzionalità.

La posizione all'ultimo piano, l'ascensore e la possibilità di acquistare fino a due posteggi completano una proposta abitativa esclusiva nel Piano di Magadino.

Una residenza particolarmente interessante per famiglie, professionisti e acquirenti che desiderano una proprietà moderna, spaziosa e rappresentativa.

CentroVonk Business & Living – The pleasure of feeling at home. With the mountains in the background.