3½-room apartment A03

Living

A03 – Elegante appartamento di 3½ locali con terrazza privata e splendida vista sulle montagne

The pleasure of feeling at home. With the mountains in the background.

Nel nuovo complesso CentroVonk Business & Living a Contone, nel cuore del Piano di Magadino, proponiamo A03: un elegante appartamento di 3½ locali al primo piano, pensato per chi desidera una casa moderna, luminosa e accogliente, con una piacevole vista sulle montagne ticinesi.

Con una superficie abitativa di circa 75 m², questa residenza unisce una distribuzione funzionale, due camere da letto e una terrazza privata, in una posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.

Una soluzione abitativa dove architettura contemporanea, luminosità e comfort quotidiano si incontrano.

Una zona giorno luminosa, aperta alla vita

La zona living open space di circa 32 m² riunisce soggiorno, cucina e zona pranzo in un ambiente armonioso e accogliente, dove condividere momenti piacevoli con famiglia e amici.

Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano un collegamento con l'ambiente esterno, lasciando spazio alla bellezza del paesaggio montano.

La terrazza privata di circa 9 m² rappresenta una naturale estensione della zona giorno: uno spazio tutto vostro per una colazione all'aperto, un momento di tranquillità o per ammirare le montagne al termine della giornata.

Un'abitazione pensata per offrire un equilibrio tra spazi da condividere e momenti di privacy.

Due camere e ambienti da personalizzare

La disposizione interna è adatta a coppie, piccole famiglie e a chi desidera una stanza aggiuntiva per lavorare da casa o ospitare amici e familiari.

• Master bedroom of approx. 16.50 m²
• Seconda camera di circa 12 m², utilizzabile anche come studio o camera per gli ospiti
• Open-plan living area of approximately 32 m²
• Shower room
• Separate powder room
• Private terrace of approximately 9 m²

L'altezza interna di circa 2,70 metri accentua la sensazione di ampiezza e valorizza la luminosità degli ambienti.

Contemporary comfort and energy efficiency

CentroVonk nasce da un progetto architettonico contemporaneo, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, alla qualità abitativa e alle moderne soluzioni energetiche.

Il riscaldamento e il raffrescamento tramite pompa di calore sono pensati per assicurare temperature piacevoli durante tutte le stagioni.

Il complesso comprende inoltre un impianto fotovoltaico a servizio dell'edificio, integrato in una concezione orientata all'efficienza energetica.

Elevator access and option to purchase two parking spaces

The residential section of CentroVonk is served by an elevator, providing convenient access to the apartment's floor and facilitating daily routines, whether handling groceries, luggage, or strollers.

Per A03 è inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente fino a due posteggi, un vantaggio per chi desidera una soluzione pratica anche per la mobilità quotidiana.

Parking spaces can be purchased separately and are not included in the apartment price.

Living in the Magadino Plain, between nature and convenience

CentroVonk si trova a Contone, nel Piano di Magadino, in una posizione centrale tra Locarno e Bellinzona, dove il paesaggio montano del Ticino incontra la comodità dei servizi quotidiani.

Nelle vicinanze si trovano supermercati come ALDI e Denner, farmacia, studi medici, ristoranti, negozi e altri servizi utili per la vita di ogni giorno.

The presence of a kindergarten and primary school in Contone offers an additional benefit for families.

La fermata dell'autobus Contone, Posta è raggiungibile a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Cadenazzo offre collegamenti con Bellinzona, Locarno e la rete ferroviaria regionale.

Una posizione che consente di conciliare lavoro, famiglia e tempo libero, senza rinunciare al piacere di vivere con le montagne sullo sfondo.

I principali vantaggi dell'appartamento A03

• 3½-room apartment on the first floor
• Living area of approx. 75 m²
• Bright open-plan living area of approx. 32 m²
• Master bedroom of approx. 16.50 m²
• Second bedroom of approx. 12 m²
• Private terrace of approximately 9 m²
• Splendid mountain views
• Expansive windows and light-filled interiors
• Interior ceiling height of approximately 2.70 m
• Shower room and separate WC
• New construction with contemporary architecture
• Heating and cooling via heat pump
• Photovoltaic system serving the building
• Elevator serving the residential section
• Option to purchase up to 2 parking spaces separately
• Location in the Magadino Plain between Locarno and Bellinzona
• ALDI and Denner supermarkets nearby
• Schools, pharmacy, medical practices and restaurants nearby
• Bus stop within walking distance
• Rail connections from nearby Cadenazzo station

Una casa da vivere, con le montagne sullo sfondo

Picture arriving home, returning to the serenity of your space, and taking a moment on the terrace to admire the mountain landscape.

A03 riunisce una luminosa zona giorno, due camere, una terrazza privata e il comfort di una residenza moderna, in una posizione interessante nel Piano di Magadino.

The elevator access and the option to acquire up to two parking spaces complete a residential offering designed for comfort and day-to-day practicality.

Una proposta ideale come abitazione principale e interessante anche per chi valuta un investimento immobiliare residenziale destinato alla locazione.

CentroVonk Business & Living – The pleasure of feeling at home. With the mountains in the background.