Appartement de 4½ pièces A08

Living

A08 – Esclusivo attico di 4½ locali e 145 m² con due terrazze, due bagni e splendida vista sulle montagne

Le privilège de se sentir chez soi. Avec les montagnes pour décor.

Un attico esclusivo all'ultimo piano, con ambienti generosi, tre camere da letto, due bagni, due terrazze private e un magnifico panorama sulle montagne ticinesi.

Nel nuovo complesso CentroVonk Business & Living a Contone, nel cuore del Piano di Magadino, proponiamo A08: un elegante attico di 4½ locali situato al secondo e ultimo piano dell'edificio, pensato per chi desidera spazio, comfort, privacy e un'abitazione contemporanea dal carattere distintivo.

Con una superficie abitativa di circa 145 m², questa residenza offre una distribuzione particolarmente interessante, con una generosa zona giorno, tre camere da letto, due bagni, WC separato, lavanderia e due terrazze private.

Le ampie superfici vetrate e la splendida vista sulle montagne valorizzano il rapporto con il paesaggio circostante, creando un'atmosfera luminosa, elegante e accogliente.

Il privilegio di abitare in un attico all'ultimo piano

A08 occupa una posizione privilegiata al secondo e ultimo piano di CentroVonk, offrendo il piacere di vivere in una residenza ampia e luminosa, con le montagne ticinesi sullo sfondo.

La disposizione degli ambienti, le grandi aperture e le due terrazze private contribuiscono a creare una piacevole sensazione di spazio e apertura.

Un'abitazione ideale per chi desidera una casa rappresentativa, nella quale il comfort quotidiano incontra l'eleganza dell'architettura contemporanea.

Una straordinaria zona ingresso e living di circa 55,70 m²

Il cuore dell'attico è la generosa zona ingresso e living di circa 55,70 m², che permette di organizzare armoniosamente soggiorno, cucina e zona pranzo in un unico ambiente aperto e accogliente.

Questa superficie particolarmente ampia offre grande libertà nell'arredamento, consentendo di creare una spaziosa zona soggiorno, un'elegante area pranzo e una cucina funzionale.

Le grandi superfici vetrate valorizzano la luminosità naturale e creano una piacevole continuità visiva con il paesaggio esterno.

Un ambiente ideale per ricevere ospiti, condividere momenti in famiglia e godersi il piacere di vivere in una casa con spazi generosi.

Oltre 55 m² dedicati all'ingresso e alla zona living: spazio per vivere, accogliere e sentirsi davvero a casa.

Due terrazze private e una splendida vista sulle montagne

Uno dei principali punti di forza di A08 è la magnifica vista sulle montagne ticinesi, che conferisce all'attico un carattere particolarmente suggestivo.

L'appartamento dispone di due terrazze private di circa 9 m² ciascuna, per una superficie esterna complessiva di circa 18 m².

Le due terrazze rappresentano una naturale estensione degli ambienti interni e permettono di organizzare piacevoli spazi all'aperto secondo le proprie preferenze.

Immaginate di iniziare la giornata con un caffè ammirando le montagne, concedervi una pausa rilassante oppure trascorrere una piacevole serata all'aria aperta.

Due terrazze, 18 m² di spazio esterno e tutto il fascino del paesaggio montano.

Tre camere da letto, due bagni e spazi per tutta la famiglia

La distribuzione interna di A08 è pensata per offrire un piacevole equilibrio tra convivialità, privacy e funzionalità.

La zona notte comprende tre camere da letto, con superfici e possibilità di utilizzo differenti.

La camera principale, di circa 25,90 m² secondo la planimetria di progetto, offre uno spazio particolarmente generoso.

Le altre due camere, rispettivamente di circa 15,10 m² e 13,70 m², possono essere organizzate come camere per bambini, stanze per gli ospiti oppure studio privato.

Un ulteriore vantaggio è la presenza di due locali bagno distinti: un bagno di circa 6,20 m² e un locale doccia di circa 7,10 m².

Completano la distribuzione un WC separato di circa 3,60 m² e un locale lavanderia di circa 2,80 m², particolarmente pratici per la vita quotidiana.

• Zona ingresso e living di circa 55,70 m²
• Camera principale di circa 25,90 m²
• Seconda camera di circa 15,10 m²
• Terza camera di circa 13,70 m²
• Bagno di circa 6,20 m²
• Locale doccia di circa 7,10 m²
• WC separato di circa 3,60 m²
• Locale lavanderia di circa 2,80 m²
• Due terrazze private di circa 9 m² ciascuna

La presenza di tre camere da letto, due bagni, un WC separato e una lavanderia rende A08 particolarmente interessante per famiglie e per chi desidera una casa ampia, organizzata e confortevole.

Architettura contemporanea e ambienti luminosi

CentroVonk è caratterizzato da un'architettura contemporanea, con linee pulite, ampie superfici vetrate e particolare attenzione alla funzionalità degli spazi.

L'altezza interna di circa 2,70 metri contribuisce a valorizzare la sensazione di ampiezza e luminosità degli ambienti.

La generosa distribuzione dell'attico offre numerose possibilità di arredamento e permette di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Una residenza pensata per accompagnare differenti fasi della vita, offrendo comfort per la famiglia, gli ospiti e il lavoro da casa.

Confort moderne et efficacité énergétique

CentroVonk integra moderne soluzioni energetiche, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'utilizzo efficiente dell'energia.

Il riscaldamento e il raffrescamento tramite pompa di calore sono pensati per offrire temperature confortevoli durante le diverse stagioni dell'anno.

Il complesso prevede inoltre un impianto fotovoltaico a servizio dell'edificio, integrato nella concezione energetica del progetto.

Architettura moderna, ambienti luminosi e tecnologie contemporanee contribuiscono a creare una residenza piacevole da vivere durante tutto l'anno.

Ascenseur et possibilité d'acquérir deux places de stationnement

La parte residenziale di CentroVonk è servita da un ascensore, che permette di raggiungere comodamente il secondo e ultimo piano e facilita gli spostamenti quotidiani, anche con la spesa, bagagli o passeggini.

Per l'attico A08 è prevista la possibilità di acquistare separatamente fino a due posteggi, al prezzo di CHF 25'000 ciascuno.

Les places de stationnement peuvent être acquises séparément et ne sont pas comprises dans le prix de l'appartement.

Vivre sur le Piano di Magadino, entre nature et commodités

CentroVonk si trova a Contone, nel Piano di Magadino, in una posizione centrale tra Locarno e Bellinzona, dove il suggestivo paesaggio delle montagne ticinesi incontra la praticità della vita quotidiana.

La posizione offre il vantaggio di vivere in una residenza spaziosa e moderna, con negozi, scuole, trasporti pubblici e numerosi servizi facilmente raggiungibili.

Nelle vicinanze si trovano i supermercati ALDI e Denner, farmacia, studi medici, ristoranti, negozi e altri servizi utili nella vita di ogni giorno.

A Contone sono inoltre presenti una scuola dell'infanzia e una scuola elementare, un vantaggio per le famiglie.

L'arrêt de bus Contone, Posta est accessible à pied, tandis que la gare de Cadenazzo assure d'excellentes liaisons vers Locarno, Bellinzone et le réseau ferroviaire régional.

Una posizione interessante per chi desidera conciliare lavoro, famiglia e tempo libero, vivendo in una residenza esclusiva con le montagne sullo sfondo.

I principali vantaggi dell'attico A08

• Esclusivo attico di 4½ locali al secondo e ultimo piano
• Superficie abitativa di circa 145 m²
• Generosa zona ingresso e living di circa 55,70 m²
• Tre camere da letto, di circa 25,90 m², 15,10 m² e 13,70 m²
• Due locali bagno: bagno e doccia separati
• WC séparé
• Locale lavanderia privato
• Due terrazze private di circa 9 m² ciascuna
• 18 m² complessivi di spazi esterni
• Magnifica vista sulle montagne ticinesi
• Posizione esclusiva all'ultimo piano
• Grandi superfici vetrate e ambienti luminosi
• Hauteur sous plafond d'environ 2,70 m
• Architettura contemporanea ed elegante
• Materiali moderni e di qualità
• Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur
• Installation photovoltaïque au service du bâtiment
• Ascensore con accesso al piano dell'attico
• Possibilità di acquistare fino a 2 posteggi separatamente, CHF 25'000 ciascuno
• Situation dans la plaine de Magadino, entre Locarno et Bellinzone
• Supermarchés ALDI et Denner à proximité
• Écoles, pharmacie, cabinets médicaux et restaurants à proximité
• Arrêt de bus accessible à pied
• Liaisons ferroviaires depuis la gare voisine de Cadenazzo

Una residenza esclusiva, con le montagne sullo sfondo

Immaginate di iniziare la giornata in una luminosa zona living di oltre 55 m², aprire le porte della terrazza e lasciarvi accompagnare dalla magnifica vista sulle montagne ticinesi.

A08 riunisce 145 m² di superficie abitativa, tre camere da letto, due bagni, WC separato, lavanderia e due terrazze private, offrendo una distribuzione particolarmente interessante per chi desidera spazio e comfort.

Una residenza ideale per famiglie, professionisti e acquirenti che desiderano un attico moderno, rappresentativo e piacevole da vivere nel Piano di Magadino.

La presenza dell'ascensore e la possibilità di acquistare fino a due posteggi completano una proposta abitativa pensata per il comfort della vita quotidiana.

CentroVonk Business & Living – Le plaisir de se sentir chez soi. Avec les montagnes en arrière-plan.