Appartement de 3½ pièces A03

Living

A03 – Elegante appartamento di 3½ locali con terrazza privata e splendida vista sulle montagne

Le privilège de se sentir chez soi. Avec les montagnes pour décor.

Nel nuovo complesso CentroVonk Business & Living a Contone, nel cuore del Piano di Magadino, proponiamo A03: un elegante appartamento di 3½ locali al primo piano, pensato per chi desidera una casa moderna, luminosa e accogliente, con una piacevole vista sulle montagne ticinesi.

Con una superficie abitativa di circa 75 m², questa residenza unisce una distribuzione funzionale, due camere da letto e una terrazza privata, in una posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.

Una soluzione abitativa dove architettura contemporanea, luminosità e comfort quotidiano si incontrano.

Una zona giorno luminosa, aperta alla vita

La zona living open space di circa 32 m² riunisce soggiorno, cucina e zona pranzo in un ambiente armonioso e accogliente, dove condividere momenti piacevoli con famiglia e amici.

Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano un collegamento con l'ambiente esterno, lasciando spazio alla bellezza del paesaggio montano.

La terrazza privata di circa 9 m² rappresenta una naturale estensione della zona giorno: uno spazio tutto vostro per una colazione all'aperto, un momento di tranquillità o per ammirare le montagne al termine della giornata.

Un'abitazione pensata per offrire un equilibrio tra spazi da condividere e momenti di privacy.

Due camere e ambienti da personalizzare

La disposizione interna è adatta a coppie, piccole famiglie e a chi desidera una stanza aggiuntiva per lavorare da casa o ospitare amici e familiari.

• Chambre parentale d'environ 16,50 m²
• Seconda camera di circa 12 m², utilizzabile anche come studio o camera per gli ospiti
• Espace de vie ouvert d'environ 32 m²
• Salle de douche
• WC séparé
• Terrasse privée d'environ 9 m²

L'altezza interna di circa 2,70 metri accentua la sensazione di ampiezza e valorizza la luminosità degli ambienti.

Confort contemporain et efficience énergétique

CentroVonk nasce da un progetto architettonico contemporaneo, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, alla qualità abitativa e alle moderne soluzioni energetiche.

Il riscaldamento e il raffrescamento tramite pompa di calore sono pensati per assicurare temperature piacevoli durante tutte le stagioni.

Il complesso comprende inoltre un impianto fotovoltaico a servizio dell'edificio, integrato in una concezione orientata all'efficienza energetica.

Ascenseur et possibilité d'acquérir deux places de stationnement

La partie résidentielle de CentroVonk est desservie par un ascenseur, permettant d'accéder facilement à l'étage de l'appartement et facilitant les déplacements au quotidien, notamment avec les courses, des bagages ou une poussette.

Per A03 è inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente fino a due posteggi, un vantaggio per chi desidera una soluzione pratica anche per la mobilità quotidiana.

Les places de stationnement peuvent être acquises séparément et ne sont pas comprises dans le prix de l'appartement.

Vivre sur le Piano di Magadino, entre nature et commodités

CentroVonk si trova a Contone, nel Piano di Magadino, in una posizione centrale tra Locarno e Bellinzona, dove il paesaggio montano del Ticino incontra la comodità dei servizi quotidiani.

Nelle vicinanze si trovano supermercati come ALDI e Denner, farmacia, studi medici, ristoranti, negozi e altri servizi utili per la vita di ogni giorno.

La présence de l'école enfantine et de l'école primaire à Contone représente également un avantage précieux pour les familles.

La fermata dell'autobus Contone, Posta è raggiungibile a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Cadenazzo offre collegamenti con Bellinzona, Locarno e la rete ferroviaria regionale.

Una posizione che consente di conciliare lavoro, famiglia e tempo libero, senza rinunciare al piacere di vivere con le montagne sullo sfondo.

I principali vantaggi dell'appartamento A03

• Appartement de 3½ pièces au premier étage
• Surface habitable d'environ 75 m²
• Espace de vie ouvert et lumineux d'environ 32 m²
• Chambre parentale d'environ 16,50 m²
• Deuxième chambre d'environ 12 m²
• Terrasse privée d'environ 9 m²
• Vue imprenable sur les montagnes
• Ampie vetrate e ambienti luminosi
• Hauteur sous plafond d'environ 2,70 m
• Salle de douche et WC séparé
• Nouvelle construction et architecture contemporaine
• Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur
• Installation photovoltaïque au service du bâtiment
• Ascenseur desservant la partie résidentielle
• Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 places de stationnement séparément
• Situation dans la plaine de Magadino, entre Locarno et Bellinzone
• Supermarchés ALDI et Denner à proximité
• Écoles, pharmacie, cabinets médicaux et restaurants à proximité
• Arrêt de bus accessible à pied
• Liaisons ferroviaires depuis la gare voisine de Cadenazzo

Una casa da vivere, con le montagne sullo sfondo

Imaginez-vous rentrer chez vous, retrouver la sérénité de votre intérieur et savourer un instant sur la terrasse en contemplant le panorama alpin.

A03 riunisce una luminosa zona giorno, due camere, una terrazza privata e il comfort di una residenza moderna, in una posizione interessante nel Piano di Magadino.

La présence d'un ascenseur ainsi que la possibilité d'acquérir jusqu'à deux places de parc complètent cette offre résidentielle pensée pour le confort et la praticité au quotidien.

Una proposta ideale come abitazione principale e interessante anche per chi valuta un investimento immobiliare residenziale destinato alla locazione.

CentroVonk Business & Living – Le plaisir de se sentir chez soi. Avec les montagnes en arrière-plan.