Appartement de 3½ pièces A04

Living

A04 – Élégant appartement de 3½ pièces avec terrasse privative et splendide vue sur les montagnes

Le privilège de se sentir chez soi. Avec les montagnes pour décor.

Au sein du nouveau complexe CentroVonk Business & Living à Contone, au cœur de la plaine de Magadino, nous vous proposons A04 : un élégant appartement de 3½ pièces au premier étage, conçu pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, lumineux et confortable, avec pour décor le charme des montagnes tessinoises.

Avec une surface habitable d'environ 75 m², cette résidence associe des espaces bien agencés, une agréable pièce de vie ouverte, deux chambres et une terrasse privative pour profiter du paysage.

Une offre résidentielle alliant architecture contemporaine, qualité des espaces et fonctionnalité au quotidien, dans un emplacement central entre Locarno et Bellinzone.

Un espace de vie lumineux, pensé pour la convivialité

L'espace de vie ouvert d'environ 32 m² réunit séjour, cuisine et salle à manger en un ensemble chaleureux et harmonieux.

De larges baies vitrées optimisent la lumière naturelle et créent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et l'extérieur.

La terrasse privative d'environ 9 m² prolonge agréablement l'espace de vie : un lieu privilégié pour commencer la journée avec un petit-déjeuner en plein air, se détendre après le travail ou admirer la splendide vue sur les montagnes.

Un cadre idéal pour partager des moments en famille et entre amis, tout en préservant sa propre tranquillité.

Deux chambres et des espaces à aménager selon vos envies

A04 propose un agencement fonctionnel, parfaitement adapté aux couples, aux petites familles ainsi qu'à ceux qui souhaitent une seconde chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis.

• Chambre parentale d'environ 16,50 m²
• Deuxième chambre d'environ 12 m², idéale également comme bureau ou chambre d'amis
• Espace de vie ouvert d'environ 32 m²
• Salle de douche
• WC séparé
• Terrasse privée d'environ 9 m²

La hauteur sous plafond d'environ 2,70 mètres confère aux pièces une belle sensation d'espace et sublime la luminosité naturelle de l'appartement.

Confort moderne et efficacité énergétique

CentroVonk est issu d'un projet architectural contemporain accordant une attention toute particulière à la qualité de vie, à la fonctionnalité des espaces et aux solutions énergétiques actuelles.

Le chauffage et le rafraîchissement par pompe à chaleur sont conçus pour garantir une température agréable tout au long de l'année.

Le complexe intègre également une installation photovoltaïque dédiée au bâtiment, s'inscrivant dans une démarche résolument axée sur l'efficacité énergétique.

Un lieu de vie moderne, pensé pour répondre avec confort à toutes les exigences du quotidien.

Ascenseur et possibilité d'acquérir deux places de stationnement

La partie résidentielle de CentroVonk est desservie par un ascenseur, permettant d'accéder facilement à l'étage de l'appartement et facilitant les déplacements au quotidien, notamment avec les courses, des bagages ou une poussette.

Pour le lot A04, il est également possible d'acquérir séparément jusqu'à deux places de parc, un atout particulièrement appréciable pour les couples et les familles possédant plusieurs véhicules.

Les places de stationnement peuvent être acquises séparément et ne sont pas comprises dans le prix de l'appartement.

Vivre sur le Piano di Magadino, entre nature et commodités

CentroVonk se situe à Contone, dans la plaine de Magadino, un emplacement stratégique entre Locarno et Bellinzone où la beauté des paysages alpins tessinois côtoie le confort des commodités du quotidien.

À proximité immédiate se trouvent des supermarchés tels qu'ALDI et Denner, une pharmacie, des cabinets médicaux, des restaurants, des commerces ainsi que d'autres services essentiels.

La présence de l'école enfantine et de l'école primaire à Contone représente également un avantage précieux pour les familles.

L'arrêt de bus Contone, Posta est accessible à pied, tandis que la gare de Cadenazzo assure d'excellentes liaisons vers Locarno, Bellinzone et le réseau ferroviaire régional.

Une situation privilégiée pour concilier facilement travail, famille et loisirs, tout en profitant d'un appartement moderne avec les montagnes en toile de fond.

Les atouts majeurs de l'appartement A04

• Appartement de 3½ pièces au premier étage
• Surface habitable d'environ 75 m²
• Espace de vie ouvert et lumineux d'environ 32 m²
• Chambre parentale d'environ 16,50 m²
• Deuxième chambre d'environ 12 m²
• Terrasse privée d'environ 9 m²
• Vue imprenable sur les montagnes
• Grandes baies vitrées et intérieurs baignés de lumière
• Hauteur sous plafond d'environ 2,70 m
• Salle de douche et WC séparé
• Nouvelle construction et architecture contemporaine
• Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur
• Installation photovoltaïque au service du bâtiment
• Ascenseur desservant la partie résidentielle
• Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 places de stationnement séparément
• Situation dans la plaine de Magadino, entre Locarno et Bellinzone
• Supermarchés ALDI et Denner à proximité
• Écoles, pharmacie, cabinets médicaux et restaurants à proximité
• Arrêt de bus accessible à pied
• Liaisons ferroviaires depuis la gare voisine de Cadenazzo

Votre nouveau chez-vous, avec les montagnes en toile de fond

Imaginez-vous rentrer chez vous, retrouver la sérénité de votre intérieur et savourer un instant sur la terrasse en contemplant le panorama alpin.

A04 réunit une lumineuse pièce de vie, deux chambres, une terrasse privative et tout le confort d'une construction neuve, au cœur d'une situation recherchée dans la plaine de Magadino.

La présence d'un ascenseur et la possibilité d'acquérir jusqu'à deux places de parc viennent parfaire cette offre conçue pour allier praticité et bien-être au quotidien.

Une solution attrayante aussi bien comme résidence principale que pour un investissement immobilier résidentiel destiné à la location.

CentroVonk Business & Living – Le plaisir de se sentir chez soi. Avec les montagnes en arrière-plan.