3½-Zimmer-Wohnung A02

Living

A02 – Elegante appartamento di 3½ locali con terrazza privata e vista sulle montagne

Das Gefühl, zu Hause zu sein. Mit den Bergen als Kulisse.

Nel nuovo complesso CentroVonk Business & Living a Contone, nel cuore del Piano di Magadino, proponiamo A02: un moderno appartamento di 3½ locali al primo piano, dove ambienti luminosi, una distribuzione funzionale e una piacevole vista sulle montagne creano le condizioni ideali per sentirsi a casa.

Con una superficie abitativa di circa 75 m², questa residenza rappresenta una soluzione interessante per coppie, piccole famiglie e persone che desiderano una casa contemporanea, confortevole e ben collegata.

Un ambiente luminoso per vivere e condividere

La zona giorno open space di circa 32 m² riunisce soggiorno, cucina e zona pranzo in un ambiente armonioso, accogliente e piacevole da vivere.

Uno spazio pensato per accompagnare ogni momento della giornata: dalla colazione al mattino alle serate in compagnia, fino ai momenti di tranquillità dopo il lavoro.

Le ampie superfici vetrate permettono alla luce naturale di valorizzare gli ambienti e creano un piacevole collegamento con il paesaggio circostante.

La terrazza privata di circa 9 m², direttamente collegata alla zona living, offre uno spazio all'aperto dove rilassarsi, trascorrere momenti piacevoli e ammirare il panorama montano.

Due camere e una distribuzione intelligente degli spazi

A02 offre ambienti ben organizzati, ideali per chi desidera coniugare funzionalità, privacy e comfort abitativo.

• Hauptschlafzimmer von ca. 16,50 m²
• Seconda camera di circa 12 m², ideale come camera per bambini, ospiti o studio
• Open-Space-Wohnbereich von ca. 32 m²
• Duschbad
• Separates WC
• Private Terrasse von ca. 9 m²

L'altezza interna di circa 2,70 metri, insieme alle grandi vetrate e alla disposizione degli ambienti, contribuisce a creare una piacevole sensazione di apertura e luminosità.

Zeitgemässer Komfort und hohe Energieeffizienz

CentroVonk è progettato con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla funzionalità e alle moderne soluzioni energetiche.

Il riscaldamento e il raffrescamento tramite pompa di calore contribuiscono a creare un ambiente interno confortevole durante le diverse stagioni dell'anno.

Il progetto comprende inoltre un impianto fotovoltaico a servizio dell'edificio, integrato in una concezione architettonica contemporanea.

Una casa pensata per offrire comfort moderno, praticità e un'elevata qualità dell'abitare.

Aufzug und Option zum Erwerb von zwei Parkplätzen

La parte residenziale di CentroVonk è servita da un ascensore, che permette di raggiungere comodamente il piano dell'appartamento e facilita la vita quotidiana, anche con la spesa, bagagli o passeggini.

Per A02 è inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente fino a due posteggi, un vantaggio per chi desidera una soluzione pratica anche per la mobilità quotidiana.

Die Parkplätze können separat erworben werden und sind nicht im Wohnungspreis enthalten.

Wohnen in der Magadino-Ebene – zwischen Natur und Komfort

CentroVonk si trova a Contone, nel Piano di Magadino, tra Locarno e Bellinzona, in una posizione che unisce il fascino del paesaggio ticinese alla comodità dei servizi quotidiani.

La presenza delle montagne sullo sfondo conferisce al territorio un carattere suggestivo, mentre la vicinanza ai principali collegamenti regionali rende la posizione interessante anche per chi lavora o si sposta frequentemente.

Supermercati come ALDI e Denner, farmacia, studi medici, negozi, ristoranti e altri servizi si trovano nelle vicinanze.

A Contone sono presenti anche la scuola dell'infanzia e la scuola elementare, un vantaggio concreto per i piccoli nuclei familiari.

La fermata dell'autobus Contone, Posta è raggiungibile a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Cadenazzo offre collegamenti con Locarno, Bellinzona e altre destinazioni.

Una posizione pratica per vivere ogni giorno con maggiore comodità, senza rinunciare al piacere del paesaggio circostante.

I principali vantaggi dell'appartamento A02

• 3½-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
• Wohnfläche von ca. 75 m²
• Luminosa zona giorno open space di circa 32 m²
• Hauptschlafzimmer von ca. 16,50 m²
• Zweites Schlafzimmer von ca. 12 m²
• Private Terrasse von ca. 9 m²
• Piacevole vista sulle montagne
• Grosszügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume
• Raumhöhe von ca. 2,70 m
• Duschbad und separates WC
• Neubau und zeitgenössische Architektur
• Heizen und Kühlen mittels Wärmepumpe
• Gebäudeeigene Photovoltaikanlage
• Aufzug für den Wohnbereich
• Möglichkeit zum separaten Erwerb von bis zu 2 Parkplätzen
• Posizione centrale nel Piano di Magadino
• Vicinanza ai supermercati ALDI e Denner
• Schulen, Apotheke, Arztpraxen und Restaurants in der Umgebung
• Bushaltestelle bequem zu Fuss erreichbar
• Buoni collegamenti con Locarno e Bellinzona

Il piacere di vivere, con le montagne all'orizzonte

Una casa luminosa, una terrazza tutta vostra e il piacere di ammirare il paesaggio montano nei momenti più belli della giornata.

A02 combina spazi ben distribuiti, due camere da letto, una luminosa zona living e il comfort di una nuova costruzione moderna.

La presenza dell'ascensore e la possibilità di acquistare fino a due posteggi completano una proposta abitativa pensata per il comfort e la praticità quotidiana.

Una residenza interessante per chi cerca la propria abitazione principale e per chi valuta un investimento immobiliare destinato alla locazione.

CentroVonk Business & Living – Das Gefühl von Zuhause. Vor einer eindrucksvollen Bergkulisse.