3½-Zimmer-Wohnung A03

Living

A03 – Elegante appartamento di 3½ locali con terrazza privata e splendida vista sulle montagne

Das Gefühl, zu Hause zu sein. Mit den Bergen als Kulisse.

Nel nuovo complesso CentroVonk Business & Living a Contone, nel cuore del Piano di Magadino, proponiamo A03: un elegante appartamento di 3½ locali al primo piano, pensato per chi desidera una casa moderna, luminosa e accogliente, con una piacevole vista sulle montagne ticinesi.

Con una superficie abitativa di circa 75 m², questa residenza unisce una distribuzione funzionale, due camere da letto e una terrazza privata, in una posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.

Una soluzione abitativa dove architettura contemporanea, luminosità e comfort quotidiano si incontrano.

Una zona giorno luminosa, aperta alla vita

La zona living open space di circa 32 m² riunisce soggiorno, cucina e zona pranzo in un ambiente armonioso e accogliente, dove condividere momenti piacevoli con famiglia e amici.

Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano un collegamento con l'ambiente esterno, lasciando spazio alla bellezza del paesaggio montano.

La terrazza privata di circa 9 m² rappresenta una naturale estensione della zona giorno: uno spazio tutto vostro per una colazione all'aperto, un momento di tranquillità o per ammirare le montagne al termine della giornata.

Un'abitazione pensata per offrire un equilibrio tra spazi da condividere e momenti di privacy.

Due camere e ambienti da personalizzare

La disposizione interna è adatta a coppie, piccole famiglie e a chi desidera una stanza aggiuntiva per lavorare da casa o ospitare amici e familiari.

• Hauptschlafzimmer von ca. 16,50 m²
• Seconda camera di circa 12 m², utilizzabile anche come studio o camera per gli ospiti
• Open-Space-Wohnbereich von ca. 32 m²
• Duschbad
• Separates WC
• Private Terrasse von ca. 9 m²

L'altezza interna di circa 2,70 metri accentua la sensazione di ampiezza e valorizza la luminosità degli ambienti.

Zeitgemässer Komfort und hohe Energieeffizienz

CentroVonk nasce da un progetto architettonico contemporaneo, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, alla qualità abitativa e alle moderne soluzioni energetiche.

Il riscaldamento e il raffrescamento tramite pompa di calore sono pensati per assicurare temperature piacevoli durante tutte le stagioni.

Il complesso comprende inoltre un impianto fotovoltaico a servizio dell'edificio, integrato in una concezione orientata all'efficienza energetica.

Aufzug und Option zum Erwerb von zwei Parkplätzen

Der Wohnbereich von CentroVonk wird durch einen Aufzug erschlossen, der einen bequemen Zugang zur Wohnetage ermöglicht und den Alltag – ob mit Einkäufen, Gepäck oder Kinderwagen – spürbar erleichtert.

Per A03 è inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente fino a due posteggi, un vantaggio per chi desidera una soluzione pratica anche per la mobilità quotidiana.

Die Parkplätze können separat erworben werden und sind nicht im Wohnungspreis enthalten.

Wohnen in der Magadino-Ebene – zwischen Natur und Komfort

CentroVonk si trova a Contone, nel Piano di Magadino, in una posizione centrale tra Locarno e Bellinzona, dove il paesaggio montano del Ticino incontra la comodità dei servizi quotidiani.

Nelle vicinanze si trovano supermercati come ALDI e Denner, farmacia, studi medici, ristoranti, negozi e altri servizi utili per la vita di ogni giorno.

Das Vorhandensein eines Kindergartens und einer Primarschule in Contone bietet zudem einen entscheidenden Mehrwert für Familien.

La fermata dell'autobus Contone, Posta è raggiungibile a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Cadenazzo offre collegamenti con Bellinzona, Locarno e la rete ferroviaria regionale.

Una posizione che consente di conciliare lavoro, famiglia e tempo libero, senza rinunciare al piacere di vivere con le montagne sullo sfondo.

I principali vantaggi dell'appartamento A03

• 3½-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
• Wohnfläche von ca. 75 m²
• Heller Open-Space-Wohnbereich von ca. 32 m²
• Hauptschlafzimmer von ca. 16,50 m²
• Zweites Schlafzimmer von ca. 12 m²
• Private Terrasse von ca. 9 m²
• Herrlicher Bergblick
• Grosse Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume
• Raumhöhe von ca. 2,70 m
• Duschbad und separates WC
• Neubau und zeitgenössische Architektur
• Heizen und Kühlen mittels Wärmepumpe
• Gebäudeeigene Photovoltaikanlage
• Aufzug für den Wohnbereich
• Möglichkeit zum separaten Erwerb von bis zu 2 Parkplätzen
• Lage in der Magadino-Ebene zwischen Locarno und Bellinzona
• Supermärkte ALDI und Denner in unmittelbarer Nähe
• Schulen, Apotheke, Arztpraxen und Restaurants in der Umgebung
• Bushaltestelle bequem zu Fuss erreichbar
• Bahnverbindungen über den nahegelegenen Bahnhof Cadenazzo

Una casa da vivere, con le montagne sullo sfondo

Stellen Sie sich vor, nach Hause zu kommen, die Ruhe Ihrer eigenen Räume zu geniessen und auf der Terrasse bei herrlichem Bergpanorama zu verweilen.

A03 riunisce una luminosa zona giorno, due camere, una terrazza privata e il comfort di una residenza moderna, in una posizione interessante nel Piano di Magadino.

La presenza dell'ascensore e la possibilità di acquistare fino a due posteggi completano una proposta abitativa pensata per il comfort e la praticità quotidiana.

Una proposta ideale come abitazione principale e interessante anche per chi valuta un investimento immobiliare residenziale destinato alla locazione.

CentroVonk Business & Living – Das Gefühl von Zuhause. Vor einer eindrucksvollen Bergkulisse.