3½-Zimmer-Wohnung A04

Living

A04 – Elegante 3½-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse und herrlichem Bergblick

Das Gefühl, zu Hause zu sein. Mit den Bergen als Kulisse.

Im neuen Gebäudekomplex CentroVonk Business & Living in Contone, im Herzen der Magadino-Ebene, präsentieren wir A04: eine elegante 3½-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss – konzipiert für alle, die ein modernes, lichtdurchflutetes und komfortables Zuhause mit dem Charme der Tessiner Bergwelt im Hintergrund suchen.

Mit einer Wohnfläche von rund 75 m² verbindet diese Residenz eine durchdachte Raumaufteilung, einen einladenden Open-Space-Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und eine private Terrasse mit herrlichem Ausblick auf die Landschaft.

Ein Wohnkonzept, das zeitgemässe Architektur, räumliche Qualität und Alltagstauglichkeit in zentraler Lage zwischen Locarno und Bellinzona vereint.

Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich – geschaffen für gemeinsame Momente

Der Open-Space-Wohnbereich von ca. 32 m² vereint Wohnzimmer, Küche und Essbereich zu einem harmonischen, behaglichen Ensemble.

Die grosszügigen Fensterfronten fangen das natürliche Licht optimal ein und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.

Die private Terrasse von ca. 9 m² erweitert den Wohnraum ins Freie: ein geschützter Rückzugsort, um den Tag bei einem Frühstück im Freien zu beginnen, nach Feierabend zu entspannen oder den wunderbaren Panoramablick auf die Berge zu geniessen.

Ein ideales Ambiente, um wertvolle Momente mit Familie und Freunden zu teilen – ohne dabei auf die eigene Ruhe verzichten zu müssen.

Zwei Schlafzimmer und flexibel gestaltbare Räume nach Ihren Bedürfnissen

A04 bietet einen funktionalen Grundriss – ideal für Paare, kleine Familien oder für diejenigen, die ein zweites Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen möchten.

• Hauptschlafzimmer von ca. 16,50 m²
• Zweites Schlafzimmer von ca. 12 m², ideal auch als Arbeits- oder Gästezimmer
• Open-Space-Wohnbereich von ca. 32 m²
• Duschbad
• Separates WC
• Private Terrasse von ca. 9 m²

Die Raumhöhe von rund 2,70 Metern schafft eine luftige Atmosphäre und betont zusätzlich die natürliche Helligkeit der Wohnung.

Moderner Komfort und Energieeffizienz

CentroVonk basiert auf einem modernen architektonischen Entwurf, bei dem hoher Wohnkomfort, durchdachte Funktionalität und zeitgemässe Energielösungen im Vordergrund stehen.

Die Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe gewährleistet das ganze Jahr über angenehme Raumtemperaturen.

Zudem verfügt das Gebäude über eine eigene Photovoltaikanlage als Teil eines zukunftsorientierten Energiekonzepts.

Ein modernes Zuhause, das den Anforderungen des täglichen Lebens mit höchstem Komfort begegnet.

Aufzug und Option zum Erwerb von zwei Parkplätzen

Der Wohnbereich von CentroVonk wird durch einen Aufzug erschlossen, der einen bequemen Zugang zur Wohnetage ermöglicht und den Alltag – ob mit Einkäufen, Gepäck oder Kinderwagen – spürbar erleichtert.

Zu Wohnung A04 besteht zudem die Möglichkeit, separat bis zu zwei Parkplätze zu erwerben – ein willkommener Vorzug für Paare und Familien mit mehreren Fahrzeugen.

Die Parkplätze können separat erworben werden und sind nicht im Wohnungspreis enthalten.

Wohnen in der Magadino-Ebene – zwischen Natur und Komfort

CentroVonk liegt in Contone in der Magadino-Ebene, in zentraler Lage zwischen Locarno und Bellinzona, wo die malerische Tessiner Bergkulisse auf die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur trifft.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI und Denner, eine Apotheke, Arztpraxen, Restaurants und weitere praktische Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Das Vorhandensein eines Kindergartens und einer Primarschule in Contone bietet zudem einen entscheidenden Mehrwert für Familien.

Die Bushaltestelle Contone, Posta ist bequem zu Fuss erreichbar, während der Bahnhof Cadenazzo beste Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und in das gesamte regionale Bahnnetz bietet.

Eine erstklassige Lage, die Arbeit, Familie und Freizeit harmonisch miteinander verbindet – in einer modernen Wohnung vor der Kulisse der Berge.

Die wichtigsten Vorzüge der Wohnung A04

• 3½-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
• Wohnfläche von ca. 75 m²
• Heller Open-Space-Wohnbereich von ca. 32 m²
• Hauptschlafzimmer von ca. 16,50 m²
• Zweites Schlafzimmer von ca. 12 m²
• Private Terrasse von ca. 9 m²
• Herrlicher Bergblick
• Grosszügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume
• Raumhöhe von ca. 2,70 m
• Duschbad und separates WC
• Neubau und zeitgenössische Architektur
• Heizen und Kühlen mittels Wärmepumpe
• Gebäudeeigene Photovoltaikanlage
• Aufzug für den Wohnbereich
• Möglichkeit zum separaten Erwerb von bis zu 2 Parkplätzen
• Lage in der Magadino-Ebene zwischen Locarno und Bellinzona
• Supermärkte ALDI und Denner in unmittelbarer Nähe
• Schulen, Apotheke, Arztpraxen und Restaurants in der Umgebung
• Bushaltestelle bequem zu Fuss erreichbar
• Bahnverbindungen über den nahegelegenen Bahnhof Cadenazzo

Ihr neues Zuhause vor der Kulisse der Berge

Stellen Sie sich vor, nach Hause zu kommen, die Ruhe Ihrer eigenen Räume zu geniessen und auf der Terrasse bei herrlichem Bergpanorama zu verweilen.

A04 vereint einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine private Terrasse sowie den modernen Komfort eines Neubaus – an attraktiver Lage in der Magadino-Ebene.

Ein Lift im Gebäude und die Option auf bis zu zwei Einstellplätze runden dieses Wohnangebot ab, das ganz auf erstklassigen Komfort und Alltagstauglichkeit ausgerichtet ist.

Eine attraktive Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Interessenten, die eine Wohnimmobilie als Renditeobjekt zur Vermietung suchen.

CentroVonk Business & Living – Das Gefühl von Zuhause. Vor einer eindrucksvollen Bergkulisse.